调查显示:去年四季度上海消费者购房意愿环比、同比双上升

2021-01-13 10:37:58 作者:夏阳 来源:东方网 选稿:何佳明

东方网记者夏阳1月13日报道:今日,上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心发布“2020年第四季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”,其中消费者购房意愿指数为76.0点,环比上升3.2点,同比提高6.5点,消费者的购买意愿明显增强。

图片说明:当前购房意愿结构图   上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心供图

本季度调查结果显示,2020年第四季度上海市消费者购房意愿指数为76.0点,环比上升3.2点,同比提高6.5点,消费者的购买意愿有所增强;购房时机预期指数78.1点,比上个季度提高了4.2点,同比亦上涨1.9点。

“本年度内购房类指数一直在相对较高的点位徘徊,说明房地产市场有回暖的迹象,未来消费者的购房热情有所提高。”上海财经大学应用统计研究中心主任、上海社会调查研究中心上财分中心主任徐国祥教授表示,从整体看购房预期与当前的购房意愿的调查结果接近,说明消费者对房地产市场的判断较为稳定。在经济的恢复过程中,上海市房地产市场活跃度明显提高。

关于购房时机方面,23.6%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比同比均变化不大,环比略降0.3个百分点,同比下降0.5个百分点;认为时机“不好”的则为47.5%,环比下降3.6个百分点,同比减少7.2个百分点;选择时机“一般”的消费者占比为28.9%。

上财统计与管理学院吴纯杰教授和崔畅副教授分析指出,本季度消费者在未来六个月的购房预期中认为时机“好”的消费者为24.0%,较上个季度增加了0.6个百分点,同比减少1.6个百分点;而认为时机“不好”的消费者为46.0%,环比下降3.5个百分点,同比减少3.4个百分点,处于近年来的较低水平。